г. Москва,
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
Краснопрудная 3-5, с1, 2 этаж
Отправьте контактные данные
Мы перезвоним в течение 5 минут
Приемка квартиры
в новостройке под ключ
в Москве и области
от 6 500 руб.
в новостройке под ключ
в Москве и области
от 6 500 руб.
Услуги по приемке квартиры
в новостройке под ключ —
помощь эксперта в Москве
Бесплатно. Перезвоним в течение 5 минут
Все необходимые документы допуска
Эксперты состоят в СРО, НОПРИЗ, НОСТРОЙ
По постановлению правительства №2038
Профессиональный инвентарь
для обследования
для обследования
Чиженков Иван Владимирович - руководитель отдела приемки и оценки
От осмотра до экспертного заключения и сопровождения в суде
Что такое приемка квартиры
и зачем она нужна?
Приемка квартиры в новостройке — обязательный этап передачи жилья от застройщика покупателю
В случае выявления значительных недостатков в ремонте, вы имеете законное право отказаться от приемки квартиры и запросить компенсацию
Застройщик обязан передать вам жилье
без дефектов и нарушений
Застройщик обязан передать вам жилье
без дефектов и нарушений
Почему лучше заказать приемку у профессионалов
Профессиональные инструменты
Скрытые дефекты
Юридические знания
Наши специалисты используют специализированное оборудование и инструменты,
Это недостатки, которые не видны на первый взгляд и могут проявиться только через некоторое время после заселения.
Процесс услуги приемки квартиры
от застройщика включает множество юридических аспектов.
от застройщика включает множество юридических аспектов.
Они могут касаться: электропроводки, водоснабжения, вентиляции, изоляции
и других коммуникаций
которые позволяют выявить дефекты, невидимые невооруженным глазом
Проверка документов, составление актов и требований к застройщику
Побочные эффекты непрофессиональной приемки
Дополнительные расходы на ремонт
Снижение безопасности проживания
Ухудшение качества жизни
Сложности с продажей или сдачей квартиры
Потеря времени и нервов
Чтобы не столкнуться с этими проблемами, оставьте заявку на бесплатную консультацию
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Мы поможем вам избежать этих проблем
Только 1 из 5
1 000 000 ₽
18 замечаний
квартир сдается без дефектов
средняя сумма компенсации
в среднем на каждом объекта
Выявим все нарушения и поможем получить компенсацию на их устранение
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Определение мест промерзания стен
1
2
Определение мест продувания окон
3
Проверка окон и качества их монтажа
4
Проверка сантехники
5
Проверка канализации
6
Проверка входных дверей
7
Проверка системы отопления
8
Проверка электрики
9
Проверка кривизны стен
10
Проверка водоснабжения
11
Проверка кривизны пола
12
Проверка качества отделки
13
Проверка дверных проемов
Определение мест промерзания стен
Определение мест продувания окон
Проверка окон и качества их монтажа
Проверка сантехники
Проверка канализации
Проверка входных дверей
Проверка системы отопления
Проверка электрики
Проверка кривизны стен
Проверка водоснабжения
Проверка кривизны пола
Проверка качества отделки
Проверка дверных проемов
Рассчитать стоимость приемки квартиры
Готовый отчёт — через 5 минут после приёмки
Результаты осмотра сразу у вас: можно изучить замечания и передать их застройщику. Вы заранее видите, какой документ получите — ниже реальные примеры наших отчётов.
Базовый отчёт
Входит в стоимость приёмки
Выявленные недостатки собраны в одном документе. Не нужно записывать замечания со слов специалиста или держать их в памяти.
Смотреть ведомость недостатков
Смотреть заключение специалиста
Отчёт с фотографиями
Дополнительная услуга
Базовый отчёт дополняется фотофиксацией недостатков. Фотографии помогают наглядно показать, какие замечания обнаружены при осмотре.
Смотреть пример фотоотчёта
Тепловизионный отчёт
Дополнительная услуга
Сам осмотр тепловизором уже включён в приёмку. Если нужен отдельный документ по результатам этого обследования, его можно заказать дополнительно.
Пример отчёта скоро появится.
Все заказанные отчёты направляем в течение 5 минут после завершения приёмки. Дополнительные отчёты можно выбрать в калькуляторе.
Результаты осмотра сразу у вас: можно изучить замечания и передать их застройщику. Вы заранее видите, какой документ получите — ниже реальные примеры наших отчётов.
Базовый отчёт
Входит в стоимость приёмки
Выявленные недостатки собраны в одном документе. Не нужно записывать замечания со слов специалиста или держать их в памяти.
Смотреть ведомость недостатков
Смотреть заключение специалиста
Отчёт с фотографиями
Дополнительная услуга
Базовый отчёт дополняется фотофиксацией недостатков. Фотографии помогают наглядно показать, какие замечания обнаружены при осмотре.
Смотреть пример фотоотчёта
Тепловизионный отчёт
Дополнительная услуга
Сам осмотр тепловизором уже включён в приёмку. Если нужен отдельный документ по результатам этого обследования, его можно заказать дополнительно.
Пример отчёта скоро появится.
Все заказанные отчёты направляем в течение 5 минут после завершения приёмки. Дополнительные отчёты можно выбрать в калькуляторе.
Заявка
/
/
/
/
/
Осмотр квартиры
Составление акта осмотра
Сопровождение
Экспертиза
Вы оставляете заявку, менеджер связывается с вами
для уточнения деталей и согласования удобного времени для осмотра
Специалист пребывает на объект в согласованное время
и проводит детальный осмотр квартиры со специализированным инструментом
По результатам осмотра составляется подробный акт,
Юридическая поддержка на всех этапах взаимодействия с застройщиком
в котором фиксируются все обнаруженные дефекты и несоответствия
Помогаем составить претензию и сопровождаем вас до полного устранения дефектов или получения консультации
Проведение независимой экспертизы выявленных дефектов
Эксперты анализируют причины и возможные последствия недостатков
Пошаговый план
до вашей компенсации
Профессиональный инструмент
Нивелир
Тепловизор
BOSCH GLL 2-10 Professional
CEM DT-870
Выявляет перепады высот пола, уклоны стен и потолков
Указывает на недостаточную теплоизоляцию стен, полов, потолков и оконных рам
Дальномер
RGK D120
Проявляет соответствие реальных размеров квартиры данным
в технической документации
в технической документации
Анемометр
DT-620
Измеряет скорость воздушного потока в вентиляционных шахтах и определяет, соответствуют ли показатели ГОСТу
i
Линейка
Фонарик ручной
Fenix E09R Black E09RBK
Fenix E09R Black E09RBK
Отвёртки Gross
Тестер напряжения бесконтактный
Peakmeter PM8908C
Peakmeter PM8908C
Угломер электронный
ADA AngleRuler 20
ADA AngleRuler 20
Тестер розеток и УЗО
Телескопическая палка
Рулетка
Дозиметр радиации
Индикаторная отвертка
Отчеты с приемок квартир
Наши специалисты имеют необходимые документы для проведения приемок
В соответствии с требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ №442 от 23 марта 2022 года
Наша команда
Разинов Евгений
Вишневский Павел
Вишневский Андрей
Амелин Николай
Вызвать специалиста
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Оставьте заявку
любым удобным способом
любым удобным способом
Ежедневно: с 9:00 до 22:00
490+ отзывов на Яндексе
Частые вопросы по услуге приемки квартир
Никак, эти моменты выявляются только по косвенным признакам: потеки на радиаторе, ржавчина на трубах, щели в углах, отсутствие влажных пятен или плесени на стенах. Промерзание и промокание стен можно увидеть только зимой с помощью тепловизора
Проверьте, кто указан участником ДДУ и кто подписывает акт. Если вы представляете другого участника, нужны надлежащие полномочия, включая соответствующую доверенность. Сам факт брака не даёт универсального права подписывать документы за супруга.
Специалист может помогать при осмотре вместе с вами. Если он должен принять квартиру и подписать акт от вашего имени, одного договора на техническую проверку недостаточно — полномочия нужно оформить отдельно.
Специалист может помогать при осмотре вместе с вами. Если он должен принять квартиру и подписать акт от вашего имени, одного договора на техническую проверку недостаточно — полномочия нужно оформить отдельно.
Возможность возмещения зависит от причины недостатка, срока обнаружения, договора и соблюдённого порядка предъявления требования. Подписание акта само по себе не отменяет все права по скрытым дефектам.
До ремонта зафиксируйте недостаток и уведомите застройщика; сохраните акты, фото, договоры, чеки и расчёт расходов. Компенсация не возникает автоматически только потому, что ремонт оплачен.
До ремонта зафиксируйте недостаток и уведомите застройщика; сохраните акты, фото, договоры, чеки и расчёт расходов. Компенсация не возникает автоматически только потому, что ремонт оплачен.
Зафиксируйте недостаток, проверьте гарантийный срок и направьте застройщику письменное требование с доказательствами доставки. Подпись представителя застройщика на вашей претензии не является единственным способом подтвердить её вручение.
Ответственность зависит от причины дефекта и применимых правил. Специалист поможет осмотреть объект и оформить замечания, но осмотр не гарантирует выявления всех скрытых дефектов или определённого решения суда.
Ответственность зависит от причины дефекта и применимых правил. Специалист поможет осмотреть объект и оформить замечания, но осмотр не гарантирует выявления всех скрытых дефектов или определённого решения суда.
- Получите сообщение о готовности объекта и приступите к приёмке в срок ДДУ, а если он не установлен — в течение семи рабочих дней после получения сообщения.
- Проверьте договор, характеристики квартиры и полномочия представителя; осмотрите помещение.
- Зафиксируйте недостатки в акте осмотра и фотографиях, определите требование и срок его исполнения.
Передаточный акт не отменяет автоматически требования по дефектам и просрочке. Минимальная гарантия по действующей статье 7 — три года на объект, три года на оборудование и один год на отделку; для конкретного ДДУ учитываются более длительные договорные сроки и переходные правила.
- Знание строительных норм и стандартов. Эксперты, занимающиеся проф приемкой квартир, знакомы со строительными ГОСТами, СНиПами и другими регламентирующими документами — они быстро выявляют малейшие отклонения от норм.
- Объективный взгляд на состояние жилья. Покупатель, получая квартиру, может не заметить дефекты из-за эмоционального вовлечения или недостатка знаний. Эксперт подходит к процессу нейтрально, обращая внимание на все детали.
- Экономия времени и ресурсов. Качественная проверка и выявление недоработок квартиры с нуля требует много времени и усилий. Привлечение помощи для приемки квартиры в новостройке в Москве избавляет покупателя от необходимости разбираться в строительных нюансах и юридических тонкостях оформления актов и претензий.
- Составление грамотного акта замечаний. Эксперт в кратчайшие сроки оценит жилое пространство и представит замечания в надлежащей форме. Недоделки по квартире в виде списка передаются застройщику, этот же документ предоставляется при необходимости в суде.
- Консультации по дальнейшему ремонту и эксплуатации. Специалисты подскажут, какие строительные решения стоит пересмотреть или улучшить. Например, они могут порекомендовать заменить некачественные материалы, доработать шумоизоляцию или инженерные системы, чтобы избежать трат в будущем.
- Повышение правовой защиты покупателя. В случае спорных ситуаций с застройщиком экспертное заключение используется в качестве доказательства в суде. Это особенно важно, если застройщик отказывается устранять дефекты или затягивает сроки выполнения работ.
- Игнорировать уведомления. Приступите к приёмке вовремя и письменно фиксируйте обстоятельства. По общему правилу статьи 8 односторонний акт возможен по истечении двух месяцев от договорного дня передачи, если иное не установлено договором и соблюдены остальные условия закона.
- Не сверять объект с ДДУ и проектом. Проверяйте характеристики и обязательные требования, а не только внешний вид.
- Подписывать непроверенные сведения. Замечания и требования фиксируйте письменно; устное обещание ремонта не заменяет документ.
- Считать отказ гарантией ремонта. Основания отказа оцениваются по статьям 7–8 и правилам 2026 года. Сам отказ не гарантирует устранения всех недостатков или выплаты.
«Согласно Закону» помогает проверить квартиру перед передачей, зафиксировать обнаруженные недостатки и подготовить документы для обращения к застройщику. Объём осмотра и сопровождения определяется договором.
Квалификацию привлечённого специалиста и необходимые сведения о включении в профильный реестр следует проверить для конкретной услуги. Срок передачи объекта зависит от исполнения обязательств застройщиком; специалист по приёмке не может гарантировать его соблюдение.
Квалификацию привлечённого специалиста и необходимые сведения о включении в профильный реестр следует проверить для конкретной услуги. Срок передачи объекта зависит от исполнения обязательств застройщиком; специалист по приёмке не может гарантировать его соблюдение.
- Входная дверь. Проверяется комплектация, целостность всех элементов, работоспособность запирающих механизмов и фурнитуры, правильность установки.
- Ровность стен. Проверяется соответствие стен вертикали и отклонение от строительных осей, наличие неровностей и других недочетов.
- Электрика. Проверяются розетки, выключатели, дверной звонок, функционирование автоматов и счетчика электроэнергии, эффективность заземления и разводки проводов.
- Система отопления. Проверяется правильность установки и функционирования, полнота комплектации, целостность системы, отсутствие течи.
- Окна и Витражное остекление. Проверяется полнота комплектации, целостность профиля и стекол, правильность установки, функционирование замков, петель функционирование фурнитуры, возможность протечек.
- Вентиляция. Проверяется эффективность функционирования с учетом направления и скорости воздушного потока.
- Сантехника. Проверяются стояки горячей и холодной воды, канализация: правильность сборки всех узлов, надежность запорных вентилей, работа счетчиков, отсутствие течи.
- Ровность полов. Проверяется соответствие полов горизонтали, наличие неровностей и прочих погрешностей.
Контакты
Отправьте контактные данные
Мы перезвоним в течение 5 минут